遷拆虛擬人口認(rèn)定,人口普查怎樣新增虛擬建筑物

1、獨(dú)生子女結(jié)婚后，生出一個孩子歸男方，那女方（非農(nóng)戶口）拆遷時有一個虛擬人口補(bǔ)償嗎？杭州的拆遷政策有這樣的規(guī)定嗎？

   按法律女方是沒有補(bǔ)償?shù)?，沒有

2、動遷中安置人口的認(rèn)定

   首先，要分清楚，動遷的房屋是國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地房屋，二者適用法律和動遷政策不同，補(bǔ)償安置的方式也有區(qū)別，主要是補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式不同，補(bǔ)償金額或房產(chǎn)面積自然也不一樣。

其次，國有土地上的房屋，根據(jù)目前的動遷政策：戶口只是參考而已。主要涉及到安置人口問題，安置人口是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。他處雖有住房但居住困難的情況，是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì)，僅限于福利性質(zhì)取得的房屋，包括原承租的公有房屋、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房。

所以，如果你妻子的戶口不在安置人口內(nèi)是不能享受安置補(bǔ)償?shù)?。另外，動遷許可證審批以后，被動遷范圍（現(xiàn)在叫被征收房屋范圍）內(nèi)的所以戶口即可被凍結(jié)。

第三，國有土地上的房屋還分很多種類：如公有租賃房、所有權(quán)公房，公有租賃房中還分舊里、簡屋、閣樓，這些房屋類型中還分是不是獨(dú)立成套等情況，很復(fù)雜。不是一兩句話能講清楚的。

，那么你是可以考慮成引進(jìn)戶口的。如果之前享受過的話，那基本上就出局了。

，甚至孩子的資格比你這個父親還要牢靠。不過最近的操作來看，懷孕的時候錢會算進(jìn)去，但是不會馬上給你們。孩子那份錢要在孩子出生以后，憑相關(guān)手續(xù)才給你們。

，我不是很清楚。似乎在上海動遷的相關(guān)政策從從未提及。

樓主，以上的解釋都是鑒于你和你老婆都是上海戶口的情況下。如果不是上海戶口情況就復(fù)雜多了。

3、上海房屋拆遷安置人口認(rèn)定問題？

   補(bǔ)償安置協(xié)議可以是戶主代表你們們?nèi)液炞值?，但要你們授?quán)給你母親?，F(xiàn)在上海的拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞怯?、實(shí)物補(bǔ)償2現(xiàn)金補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)一般是按照房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。但是仍然有困難的，也可以與按房屋居住人口計(jì)算的來進(jìn)行補(bǔ)償，兩者相結(jié)合來補(bǔ)償。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第七條規(guī)定：對于符合拆遷許可證核發(fā)條件的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法核發(fā)拆遷許可證，同時將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對于補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，房屋拆遷管理部門不得核發(fā)拆遷許可證。

拆遷人的拆遷許可證沒有批下來有兩種可能性，一種是規(guī)劃、建設(shè)立項(xiàng)、土地等手續(xù)不齊，一種情況是補(bǔ)償安置方案審查未通過或補(bǔ)償安置資金不到位?？傊?，這種情況下你的權(quán)益得不到有效保障，因此在他們?nèi)〉貌疬w許可證前，不要與他們訂立任何協(xié)議。

個人考慮他之所以這樣做是因?yàn)樗鞔_的知道辦不出拆遷許可證，想通過簽訂“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”，變成“自拆自建“，而拆自己的房子是不需要補(bǔ)償安置的，也無需辦理拆遷許可證。但是這所謂的“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”是不受法律保護(hù)的，因?yàn)槲唇?jīng)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)登記，是無效的。他這樣做的目的是想把拆遷補(bǔ)償關(guān)系變成轉(zhuǎn)讓受讓關(guān)系，這樣你作為被拆遷人的權(quán)益從法律上就難以得到保護(hù)。例如，按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)為被拆遷人支付搬家費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)房；而如果你們是轉(zhuǎn)讓受讓關(guān)系，他就無須承擔(dān)該義務(wù)。如果你把房子交給他了，而到時候他不履行承諾提供約定的安置房或者支付補(bǔ)償款，你的權(quán)益將難以得到保護(hù)，將陷入漫長的訴訟程序，即使勝訴也還有執(zhí)行難的問題。所以，依法按程序進(jìn)行才是保障被拆遷人權(quán)益最好的方式。